在青岛房产抵押贷款能单签关经理13375557915，以下是具体情况分析10：
房产为夫妻共同财产：根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于共同共有的房产，处分时需经全体共同共有人同意。银行等金融机构为保障自身债权安全，会要求夫妻双方共同签字确认，以避免后续可能出现的法律纠纷，比如另一方以不知情、不同意为由主张抵押无效等情况。即使房产证上仅登记了一方名字，只要是夫妻关系存续期间取得的房产，一般都属于夫妻共同财产，抵押时需双方签字。
房产为个人单独所有：比如一方婚前购买且无贷款、婚后也无共同还贷等情形，那么产权人可单独签字办理抵押贷款手续。但实践中，银行仍会进行严格审查，确认房产产权归属清晰无争议后，才会批准贷款。
此外，如果房产存在多个共有人，如父母与子女共有等情况，一般也需要所有共有人同意并签字，才能办理房产抵押贷款。
