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什么样的房子需要较高的按揭贷款金额？什么样的房子需要较高的按揭贷款金额？
虽然青岛房屋抵押贷款的金额高于其他类型的贷款，但每个人的房屋情况不同，所以申请的金额也有很大差异。 有些人可能拥有不止一套房产，所以你想知道什么样的房子会有更高的抵押贷款限额！ 下面就来了解一下吧！
首先我们来看看房贷金额主要与哪些因素有关！ 在青岛住房抵押贷款能贷到多少钱，受多种因素影响，其中主要取决于房产的评估价值和贷价比。 一般情况下，房产的评估价值只能为房产市场价值的80%至90%。 抵押贷款比例是根据我们房子的流动性（流动性）来决定的。 一般来说，我们可以贷款房产评估价值的50%至70%。 房产的评估价值越高，抵押贷款金额就越大。 评估价值由评估机构（专业评估机构）根据房产的综合信息确定。 房屋评估主要是指房屋的以下几点： 1、房屋的年龄（房屋建成之日至今的时间）； 2、房屋面积； 3、房屋的朝向； 4、房屋装修状况（豪华装修、精装修、简装修、粗装修）； 5、房屋所在楼层； 6、房屋是否有商业贷款、公积金贷款、抵押贷款等；； 7、房屋的具体地理位置； |
