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贷款买房你可能犯的几个误区贷款买房你可能犯的几个误区
不管房价怎么变化，对于刚需的人来说，还是得买。 已经过去一半了，下半年打算买房的朋友还是要做好准备。 然而，很多首次购房者总会陷入一些误区。 这应该提前知道。 下面我们就来详细了解一下吧！ 贷款买房你可能犯的几个误区 1.公积金贷款肯定比商业贷款便宜 据说公积金贷款比商业贷款利率低、省钱。 这仅反映在利率上。 如果加了保险也不一定。 对于商业贷款，只要不是商业房产或者太旧的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险。 如果是公积金贷款，一般免不了购买保险，保险费一般为贷款金额×贷款年份×0.02%。 如果两者相互抵消，公积金贷款的优势就更小了。 因此，在选择贷款方式时，不要只看贷款利率，还要关注保险等附加费用，并进行综合比较。 2.信用卡逾期一次，不影响贷款申请 曾有网友询问，如果他的信用卡逾期一次，也就几十块钱，应该不会影响他申请房贷。 由于各家银行的政策各有不同，对于要求严格的银行来说，即使是几块钱的逾期也可能会影响贷款。 今年银行信贷政策收紧，对借款人的信用和资质审核也将更加严格。 所以不要简单地认为逾期次数少、信用额度低就没有问题。 即使贷款没有被拒绝，贷款利率也可能会提高。 首付比例和贷款额度的减少一定要明确。 |
