在青岛申请商铺按揭贷款需要注意什么？

  对于个体户来说，很多开店的人在经营需要资金时，都会将店铺抵押贷款。 这确实是个好主意。   但申请贷款必须认真对待，要考虑很多问题。   那么在青岛申请商铺按揭贷款需要注意什么呢？ 下面小编就给大家介绍一下！

  1、签订合同前一定要问清楚费率、期限、还款方式。

  这些非常重要。 一些贷款人在签订合同时并不清楚，到了还款时更是茫然，给自己造成了不小的经济损失。

  2、仔细了解还款金额和违约金。

  过去，一些贷款机构与用户谈得很好，但结果发现合同上写的和说的完全不一样。 有的贷款人甚至没有阅读合同就直接签字。 结果他们在合同上吃了大亏，最后哭了。   没有眼泪。

  3、店铺抵押贷款可委托代理机构办理。

  委托他人办理商铺抵押贷款是可行的。   虽然申请商铺按揭贷款需要申请人本人到场（申请人必须到场提交申请材料）。   不过，您可以提交经过公证的授权委托书，找到客户，请客户帮您办理相关手续。   不过，你需要考虑的是，委托人必须申请授权书，这显然会给你的贷款申请增加麻烦。

  虽然可以委托代理人来做，但我们仍然不建议这样做。

  4.不要把所有的希望都寄托在这种贷款上。

  现在我们应该看到，电商的兴起，让商铺卖的比以前更难了，商铺租金下降了，销售价格也下降了。   商铺按揭贷款违约率大幅上升。 金融家愿意不还钱，把商铺“抛”给小贷公司作为抵押品。 小额贷款公司成为放贷“店主”。   为此，一些小额贷款公司已暂停接受商铺抵押。   无论是一手还是二手市场，商铺的出售和出租都将变得越来越困难。 可以预见的是，未来的商铺将会成为一种不能用于抵押贷款的住房，所以大家要做好未雨绸缪的准备！