交押金贷款买房之前，你需要了解这些事情，避免浪费押金！

  如今，在很多城市，尤其是大城市，大多数人买房基本上都需要贷款，因为他们实在无力全额付款，贷款几乎成了一种必需品。   至于贷款买房，有的朋友在不清楚的情况下就签了合同，交了定金。 最后，他们发现贷款拿不下来，存款可能也白白浪费了，白白造成损失。 因此，在贷款买房之前，有很多问题需要回答。   提前想好。

  那么今天我们就来说说贷款买房前需要了解的几件事！

  小编总结了一下，大致有三点：

  1、购房资格

  你首先要根据当地政策检查自己是否具备购房资格，是否缴纳了足够的户籍、社保等费用，是否可以在当地买房。 这是最前提条件。

  2、钱够吗？

  根据当地要求，无论你是买第一套房还是第二套房，看看首付比例是多少，可以贷多少，利息是多少，每个月要还多少，是否可以 负担得起。 把钱的问题放在第一位。   解决了，保证你有足够的钱。   这里要强调的一点是，在选择贷款利率的银行时，可以比较几家银行。 每家银行的利率波动还是不一样的，中介给你推荐的不一定是最便宜的。

  3.其他可能妨碍我们获得贷款的情况

  除了以上两点之外，我们还需要看看是否还有其他的问题。

  1、比如，很多城市对个人年龄都有规定。 贷款期限加上我们个人年龄，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。 当然，有些城市可能会放宽到70岁。   我们需要看看我们要借的时间是否超出了这个范围。

  2、房子的房龄也需要关注。 有些城市可能会更宽松。 如果房子是30年以内建成的，或者获得贷款的时间在30年以内，就可以获得贷款。 不过有些城市不会很严格，可能10到15年。 如果超过这个期限，您将无法获得贷款。

  3.还有信用报告的问题。 个人信用报告上是否会有无法偿还贷款的点？   例如，许多银行都要求这样做。 如果您的信用卡连续逾期3次或两年内逾期6次，他们将不会批准您的贷款。 或者，可能会说你根本没有信用卡，你也没有信用卡。 以这种方式批准贷款也很困难。