贷款买房，金额低，期限短。 你可能忽略了这几点！

  很多贷款买房的朋友都想知道为什么贷款金额低、期限短。 他们觉得自己没有问题，但就是拿不到贷款。 那么我们就来看看影响贷款的因素有哪些吧！

  对于借款人来说，影响贷款金额、期限以及能否借到的因素主要有四个：

  1. 年龄

  年龄肯定会对贷款产生影响。 如果您超过65岁，您将无法获得贷款。 一般来说，55岁以上或60岁以上的人，想要贷款并不容易。 基本上65是上限。   银行喜欢24岁至40岁年龄段的贷款用户，因为这个年龄段的赚钱能力比较强，而且工作比较稳定，身体状况比较好，更容易发生意外和疾病。  。   由于规模较小，因此还款能力较强。

  如果超过40岁，想要获得25年以上的银行贷款会比较困难。

  2. 职业

  填写职业时一定要慎重，不要盲目填写。 银行认为你是稳定的，比如公务员、教师、医生。 这类职业更容易获得贷款，所以不要急于写自由职业。   你需要填写银行认为比较稳定的职业，但你不能作弊！

  3、信用

  有过贷款经历的朋友都知道信用有多么重要。 比如你去银行贷款买房，但你的信用不好，比如你的信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次，你可能就无法还贷了。 申请贷款。   另外，如果你从来没有申请过信用卡，仍然没有信用，申请贷款就会很困难，因为银行不知道你的信用好不好。

  4. 收入

  收入其实取决于还款能力，但很多朋友往往忽视了这个问题。   那么银行的内部决策基本上是如何确定的呢？

  这意味着你的月收入。 您的职业收入必须是最高还款限额的两倍以上。 比如你的月收入是1万元，那么银行的贷款限额基本上就是你每月的还款额。   你要还5000元，所以填写收入的时候要注意。 银行还会要求您的雇主签名并盖章。