青岛二手房申请按揭贷款有什么区别，流程是什么？

  可以选择多种类型的房产来申请住房抵押贷款。 您可以选择新房或二手房。 不过，对于此类贷款，二手房有相应的限制。 那么青岛二手房申请按揭贷款有哪些不同呢？   有哪些程序？ 下面就跟随小编来详细了解一下吧！

  二手房抵押贷款是指购房者以房地产二级市场交易的房产为抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车、家居装修等。 其他需求。   个人向银行分期偿还本金和利息的贷款业务。

  青岛办理二手房抵押贷款的条件是：

  1、具有合法有效的居留身份；

  2、有稳定的经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

  3、有购房合同或协议；

  4、所购房屋产权清晰，符合法律、法规规定的进入房地产二级市场的条件；

  5、同意以所购买的房屋及其产权作为抵押；

  6、申请贷款时，自有资金必须不少于购房款的30%。

  二手房按揭贷款具体申请流程如下：

  1、填写住房抵押申请表并向银行提交以下证明文件：贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； 贷款担保人的营业执照、法人证明等资信证明文件； 借款人的合法有效身份证件； 符合法律要求的相关房屋权属证明或本人对房屋拥有控制权的证明； 抵押财产的估价报告、鉴定书和保险文件； 购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件； 贷款银行要求的其他文件或材料。

  2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

  3、借款人应将抵押财产的产权证书、保险单或有价证券交银行托收。

  4、借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并经过公证。

  5、贷款合同签订并公证后，借款人的银行存款、贷款将划转至购房合同或协议约定的房屋销售单位或建房单位。