如果未来房价下跌，而你仍然背负着房贷压力，你会放弃房子，断供房贷吗？

  目前，楼市调控尚未放松，想炒房的人没有机会。   如果未来房价下跌，那些曾经的炒房客仍将背负着沉重的还贷压力。 他们会选择“弃房断房贷”吗？ 他们是否会继续顶住压力，勇往直前？

  什么叫“弃屋断款”？

  “弃房断贷”是指贷款购房人停止按揭、放弃房屋的行为。

  如果房价下跌，会有什么影响？

  如果房价大幅下跌，偿还的贷款很可能会超过卖房子的收益。   另外，对于一些人来说，买房时没有经济实力。 他们只是幸运地认为房价会上涨。 结果，抵押贷款利率上升，房价下跌。 他们不仅没有赚到钱，还背负着巨大的负担。   还款压力甚至可能达到无力还款的地步。   因此，很容易产生“弃房断款”的想法。

  但“弃房断款”可以吗？ 银行会这样处理“弃房断款”：

  1.将您列入银行信用黑名单

  断款后，你的信用报告也会受到影响，因为你买房的时候就已经到房管局登记了抵押贷款，你就会被列入银行的黑名单，你就无法思考了 未来的其他贷款。

  2.被银行催收并产生滞纳金

  银行将按照已签订的贷款合同、抵押合同的相关条款办理。   一般来说，银行会先打电话或发信催促你偿还贷款。 如果仍然无法偿还贷款，就会产生滞纳金，而且滞纳金会越来越多。

  3、拍卖财产

  如果连续三个月或累计六个月断款，银行会先要求开发商承担担保责任，然后向购房者发出律师函。   银行将购房者告上法庭，要求终止抵押合同，责令购房者偿还贷款本金、利息、罚息，并承担律师费。 判决生效后购房者仍无法偿还的，将被强制收回或拍卖。   对于买方的房产，买方还要承担所产生的执行费、评估费、拍卖费等。

  4.用你的其他财产还款

  如果房价下跌，房地产拍卖的价格往往会低于购房时的价格，因此不足以偿还上述费用。 承担担保责任的银行和开发商有权继续向购房者追讨欠款。 这意味着如果涉及购房者的其他房产，您的押金或其他房产可能会被扣除。