什么是住房抵押消费贷款？我可以借多少钱？

  有些人只听说过住房抵押消费贷款，但不知道它有什么用。 所以当他们需要贷款的时候，他们不知道自己是否适合申请这种贷款。 那么什么是住房抵押消费贷款呢？   我可以借多少钱？ 下面我们就详细了解一下吧！

  什么是住房抵押消费贷款？

  房屋抵押消费贷款是以自己或他人的房产为抵押向银行申请贷款，可用于购房、装修、购车、出国留学等。

  1、住房抵押贷款期限及比例

  1年-20年；

  贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。

  2、住房抵押贷款银行贷款利率及还款方式

  住房抵押贷款银行利率将按照中国人民银行同期规定的商业贷款利率执行，并在此基础上上调。

  如果贷款期限在两年以下，可以选择按月或按季还息，到期时一次性还本金； 如果贷款期限超过两年，您可以选择按月还本付息或到期等额还本。

  三、住房抵押贷款条件

  1、借款人要求的条件

  具有身份证的自然人，年龄22-60周岁；

  有稳定的职业、稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；

  能够以自己的名义或者以他人的名义提供房产作为抵押；

  2、抵押住房的条件

  有产权的商品房、公房、别墅、商业楼、办公楼等；

  手续齐全，可办理抵押登记手续和挂牌手续。

  4、住房抵押贷款所需资料

  1、借款人应提供的材料

  身份证、户口簿、配偶双方结婚证（如单身，提供单身证明）、近期一寸照片两张；

  收入证明及所在单位营业执照复印件（加盖公章）；

  贷款相关材料。

  2. 业主应提供的材料

  配偶双方的身份证、户口本、结婚证（如单身，提供单身证明）

  房产证原件

  购买公房的，须提供购房协议原件

  中央产房必须提供列表确认