|
如何申请在建工程按揭贷款？如何申请在建工程按揭贷款？
除常见的房地产抵押贷款外，还可以申请在建工程抵押贷款。 不过，申请此类贷款的人可能较少，而且大多数人都不知道如何申请。 那么下面小编就给大家详细介绍一下在建项目如何申请抵押贷款！ 首先，借款人必须准备以下信息： 1、变更注册申请表； 2、建设工程规划许可证原件； 3、《国有土地使用证》复印件 4、土地权属核证证明； 5、监理公司出具的监理证明； 6、在建工程抵押登记证明原件； 7、借款人和抵押权人签署的变更说明； 8、借款人应提交单位营业执照复印件。 无法提交原件核验的，借款人应提交工商部门出具的彩印件或加盖公章并附结函的复印件。 借款人为国有单位的，须提交主管部门同意抵押变更的批准文件。 借款人为外国企业、有限责任公司、股份有限公司的，须提交加盖公章的股东会或董事会决议。 如果借款人是集体企业，则必须提交职工大会。 决议加盖公章。 9、抵押权人身份证明。 在建项目申请抵押贷款流程如下： 1、企业在前期实施前，应咨询相关专业机构，详细了解在建项目抵押贷款的各项注意事项； 2、公司向相关银行提交贷款申请材料，并到银行指定的相关会计师事务所评估项目的实际价值； 3、公司到不动产登记管理部门办理在建工程抵押贷款相关登记手续； 4、等待银行贷款委员会出具的最终审核结果，一般需要五天左右才能最终拿到贷款金额。 |
