小企业如何获得更好的抵押贷款？

  与个人相比，企业大多数时候需要更多的资金，所以他们会考虑申请抵押贷款。 对于小企业来说，申请贷款并不那么容易。   那么小企业如何更好地申请抵押贷款呢？ 下面容联金融小编就为您详细讲解！

  小企业抵押贷款是小企业作为借款人以房地产抵押作为担保获得贷款的一种方式。   办理房地产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司。

  小企业想要更好地申请抵押贷款需要注意这些事项：

  1、所有材料齐备

  小企业主如果打算申请贷款，首先应准备好必要的基本信息，并向银行申请贷款。 银行将根据信息进行现场调查，询问公司结算量、日均存款、股东信用状况等。   确定贷款金额； 然后工作人员会在银行内部申请。 如果申请获得批准，就可以发放贷款。   文件齐全的情况下，信用贷款通常可在10个工作日左右完成。   基本信息包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、贷款卡、开户许可证等。

  2、资金必须用于经营业务，不得用于固定投资。

  事实上，银行已经采取了一系列措施来降低风险。   例如，在贷款条件中，银行规定，一旦出现资金问题，企业主将承担连带责任。 借款时，企业主还必须提供房地产信息，以确定公司的实力，尽管不需要房地产作为抵押。   此外，银行还对贷款资金的用途进行了限制。   银行规定，资金必须用于经营业务，不能用于固定投资，更不能购买股票。   即使银行批准了贷款，也会对账户进行监控，一旦发现资金问题就会采取措施。

  申请抵押贷款时，抵押品的价值最为重要。 一般情况下，贷款金额为抵押物价值的6至8倍。   银行一般只接受房地产作为抵押品。 如果你的抵押品是货物等，一般需要通过担保公司。   其次是对还款来源的合理说明，比如你每月的营业额是否足以偿还贷款。